Villa fra EDC

Solvænget 8

9600 Aars

1.745.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
176 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 16:00

Rummelig familiebolig beliggende i attraktivt kvarter i Aars

Velkommen til denne utroligt velholdte etplansvilla i Aars. Boligen præsenterer sig som en kontinuerligt moderniseret bolig i et yderst attraktivt kvarter. Her får du ikke kun en bolig, men en fuldendt livsstil med fællesarealer, legeplads og naturskønne stier til både bymidten og de omkring liggende naturområder.

Træd ind i boligen gennem en indbydende og lys entre, der fører dig gennem en fordelergang til alle hjørner af dette velplanlagte hjem. Det lyse åbne køkken inviterer til hyggelige måltider, mens de flere terrasser og hyggekroge i den velanlagte have udvider din boligs opholdsområder. Den store opholdsstue er ikke blot rummelig, men også forbundet til en dejlig terrasse, der giver mulighed for udendørs afslapning og underholdning. De tre børneværelser er ikke bare gode, men indeholder også skabe til opbevaring, mens soveværelset leverer ekstra luksus med yderligere skydedørs skabe. Det funktionelle badeværelse er en oase af brusekomfort, og det praktiske bryggers tilføjer en ekstra dimension til din dagligdag.

Udenfor venter en fantastisk have, omkranset af frodige planter, der giver dig adgang til flere terrasser og hyggekroge.

Udnyt det veludstyrede værksted/hobbyrum og den solide, murede carport, der udgør den ultimative bekvemmelighed for dig og din familie.

Denne etplansvilla er ikke bare et hjem; det er en oplevelse af komplet velvære og modernitet. Tag det næste skridt og oplev selv, hvorfor denne bolig er det perfekte sted for dig og din familie. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og bliv introduceret til alle de fantastiske detaljer ved dette enestående hjem i Aars.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304863
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.056 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.924 kr.
Pris/m²
11.331 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
289 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.728 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00