Fremvisning
Book en fremvisning

Stenildhøjdalen 1559600 Aars

Villa

5/4 rum
171 m²
A2015
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305706
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.114 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Ombygget
2024
Energimærke
A2015
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.184 kr.
Pris/m²
18.342 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.606 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.560 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Nyere villa med dobbelt garage i et familievenligt kvarter

Velkommen til Ste­nild­høj­da­len 155 i Aars – et hjem, hvor hverdagen får optimale rammer, og hvor både familieliv og privatliv er gennemtænkt ned til mindste detalje. Beliggende i et attraktivt og roligt kvarter med et særdeles godt naboskab, finder i denne rummelige bolig med en eminent planløsning.

Villaen byder på fire rummelige værelser og en ideel indretning med tydelig opdeling mellem børne- og voksenafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet som et privat fristed med eget badeværelse og walk-in-closet, hvor ro og komfort går hånd i hånd. I bør­ne­af­de­lin­gen har familiens yngste deres egne rammer tæt på husets andet badeværelse – praktisk og funktionelt i hverdagen.

Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum med loft til kip, hvor lys og luft skaber en helt særlig atmosfære. Her indbydes der til lange middage, lektielæsning ved køkkenbordet og hyggelige stunder med gæster – et rum, hvor familien naturligt samles. Køkkenet er indrettet med et skjult viktualierum, diskret integreret og giver ekstra op­be­va­rings­plads uden at forstyrre hel­heds­ind­tryk­ket.

Udenfor venter en stor, ved­li­ge­hol­del­ses­nem grund, der indbyder til leg, afslapning og udeliv uden store krav til vedligehold. Til ejendommen hører en integreret dobbelt garage med nem adgang til boligen samt et godt isoleret skur, perfekt til opbevaring, hobby eller værksted.

Her får I ikke blot en bolig – men et hjem, hvor rammerne er sat for mange gode år.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken