Villa fra EDC

Skjoldhøjvej 4, Durup

9610 Nørager

1.095.000 kr.

6/4 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 9:00 - 17:00

Hyggelig villa lidt udenfor Nørager

Boligen har beliggenhed ved siden af Durup kirke ikke så langt fra Nørager by, som tilbyder ind­købs­mu­lig­he­der, bager og forenings muligheder. Derudover giver beliggenheden fremragende udsigter udover landskabet og markerne, samtidig med at give fred og ro.

Boligen er i 3-plan og den strækker sig over 154 kvm. Boligen har med sine mange vinduer et lys og imødekommende udtryk. Når man kommer ind i boligen, bliver man budt velkommen i stueplan af en hyggelig entré. Herefter går man direkte ind i boligens første stue, som i forlængelse har boligens anden stue, hvilket gør det muligt at opdele så man har en spisestue og en af­slap­nings­stue. Derudover er der i stueplan er godt værelse, samt et viktualierum i forbindelse med det hyggelige køkken. Fra køkkenet er der adgang til baggangen, som både leder op og ned til første salen og kælderen, men også ud til den flisebelagte terrasse.

På første sal er der en fordelingsgang, som leder videre til de to hyggelige værelser, et sydvendt rummeligt soveværelse, et op­be­va­rings­skab og boligens badeværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en hyggelig tagterrasse. Kælderen indeholder et fyrrum og et praktisk bryggers.

Udendørs bliver man først mødt af en stor indkørsel, med en rummelig dobbelt carport og et godt op­be­va­rings­skur. Derudover er haven nem at passe og vedligeholde, med plads til en delvis overdækket kuppel, som fungerer som et hyggeligt bål område.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95208029
Boligareal
154 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.049 m²
Antal etager
3
Byggeår
1937
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.058 kr.
Pris/m²
6.596 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.961 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11