Fremvisning
Book en fremvisning

Solbakken 39610 Nørager

Villa

5/4 rum
181 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95209038
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.630 kr.
Pris/m²
14.489 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.495 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.562 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Moderniseret etplansvilla på 181 kvm.

Her får I en ind­flyt­nings­klar og gennemført moderniseret etplansvilla på hele 181 kvm., hvor rummelighed, lys og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen ligger i et attraktivt og roligt kvarter i Nørager - en by med et stærkt lokalmiljø og alt det, hverdagen kræver lige i nærheden.

Villaen byder på en veldisponeret planløsning med separat for­æl­dre­af­de­ling, hvor soveværelset har eget badeværelse og et kontor/værelse, mens boligens øvrige to værelser ligger samlet omkring endnu et flot badeværelse. Huset passer derfor perfekt til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads til hjemmekontor eller hobbyrum.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stuen i delvis åben forbindelse. Her imponerer det flotte køkken med loft til kip, ovenlys og et fantastisk lysindfald, som giver rummet en helt særlig atmosfære. De store vinduespartier trækker haven helt ind i boligen, og der er god plads til både hverdagsliv og gæster omkring spisebordet. Stuen fremstår lys og indbydende med flotte gulve og brændeovn, som skaber ekstra hygge i de kølige måneder.

Bryggerset er både stort og praktisk med masser af op­be­va­rings­plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hertil kommer en udbygning på 48 kvm. med carport, værksted og viktualierum - ideelt til hobby, opbevaring eller den pladskrævende familie.

Udendørs venter en knivskarp have med velanlagte bede, grønne arealer og flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt og skaber perfekte rammer om både afslapning og hyggelige sommeraftener.

Nørager er en velfungerende by med skole til 9. klasse, sportshal, boldbaner, fitnesscenter, børnehave, SPAR købmand samt sundhedshus med læge og tandlæge. Samtidig er der kort afstand til motorvejen og de større hovedveje, hvilket gør boligen oplagt for pendlere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken