Villa fra EDC

Hasselvej 17

9620 Aalestrup

1.095.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla med god garage

Velkommen til Hasselvej 17 i Aalestrup - et charmerende og velholdt hjem. Dette hjem er perfekt til både børnefamilier og par, der ønsker at bo i fredelige omgivelser tæt på naturen, men stadig med kort afstand til byens faciliteter.

Med sine 115 veludnyttede kvadratmeter får I her et hjem, hvor pladsen er optimalt fordelt. Boligen rummer tre gode værelser, et gen­nem­renove­ret badeværelse samt et praktisk gæstetoilet, som giver ekstra komfort i hverdagen.
Den store, lyse stue er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt for hele familien. Her kan I nyde både madlavning og hyggelige stunder sammen i et rummeligt og lyst miljø.

En af husets store fordele er den rummelige garage, der er udstyret med en luft/luft varmepumpe. Dette gør garagen velegnet som værksted eller opbevaringsrum, selv i vin­ter­må­ne­der­ne. Som et ekstra plus byder ejendommen på en hyggelig havestue - perfekt til afslapning og samvær med familie og venner, og den er et skønt opholdssted hele året rundt.

Ejendommen har et solidt tag, som blev udskiftet i 2015, hvilket sikrer jer et ved­li­ge­hol­del­ses­frit tag i mange år fremover. Derudover er de fleste af husets vinduer blevet skiftet, hvilket både forbedrer isoleringen og skaber et sundt indeklima.

Hasselvej 17 ligger i et roligt kvarter i Aalestrup, hvor der er kort afstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Området byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser med stisystemer og grønne områder, perfekt til gåture eller cykelture i det fri. Kom og oplev boligen - måske er det her, I skal skabe jeres nye hjem.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305107
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
719 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.165 kr.
Pris/m²
8.975 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.162 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.858 kr.
Læs mere om boliglån

Charlotte Byskov Jensen

Ejendomsmægler

chbj@edc.dk61 11 49 01EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00