Villa fra EDC

Nordskoven 21, Bjerregrav

9632 Møldrup

2.855.000 kr.

6/4 rum, 221 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Sjælden perle i Bjerregrav

Velkommen til Nordskoven 21 i Bjerregrav – en imponerende villa, beliggende på en stor grund på 1717 m². Denne unikke ejendom rummer en fantastisk kombination af plads, funktionalitet og charmerende detaljer, hvilket gør den perfekt til både den store familie og dig, der ønsker god plads til at udfolde dig.
I stueetagen mødes du af et moderne og rummeligt køkken, hvor der er god plads til både madlavning og socialt samvær. Her er udgang til skøn terrasse. Den hyggelige stue har en indbydende atmosfære, der er perfekt til afslapning med familien. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue, hvor du kan nyde udsigten over den frodige have året rundt. Derudover rummer stueetagen et lyst soveværelse samt et badeværelse, der opfylder alle hverdagens behov. 1. sal byder på tre gode værelser, hvoraf det største har direkte adgang til husets andet badeværelse – ideelt som en separat voksenafdeling eller gæsteværelse. Her finder du også en ekstra stue, der kan bruges som opholdsrum eller te­e­na­ge­af­de­ling. Fra to af værelserne er der udgang til en altan.
Kælderen er en praktisk bonus, som tilbyder flere disponible rum – perfekt til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller som ekstra værksted.
Udendørs venter en stor, privat have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den rummelige grund giver masser af muligheder for både grønne fingre og kreative projekter.
Med sin beliggenhed i Bjerregrav får du en fredfyldt hverdag i naturskønne omgivelser, samtidig med at du har kort afstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Denne villa er en sjælden perle, der skal opleves – kontakt os for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105278
Boligareal
221 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.674 kr.
Pris/m²
11.559 kr.
Pris
2.855.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.687 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22