Villa fra EDC

Skravad Møllevej 7, Skravad

9632 Møldrup

1.795.000 kr.

7/4 rum, 240 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Enestående villa på stor grund

Velkommen til Skravad Møllevej 7 – en enestående villa i naturskønne Møldrup, hvor idylliske omgivelser skaber rammer for en harmonisk hverdag. Boligen rummer 240 m² veludnyttet areal, ideel til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads. I stueplan findes et kontor/legerum, hvor børnene kan hygge sig, medens der laves mad. Det åbne køkken-alrum fungerer som husets hjerte og giver adgang til en rummelig stue. Huset byder på et rummeligt badeværelse med spabad, som indbyder til afslapning og velvære. På 1. sal er tre værelser, der deles om et walk-in closet. Villaen er renoveret med respekt for de originale værdier og skaber en charmerende blanding af moderne komfort og klassisk stil.

Ejendommen er energivenlig med en luft-til-vand varmepumpe, der sikrer lavere energiregning. Det store grundareal på 8.249 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter. Til huset hører en garage på 49 m² med plads til bil og opbevaring. Skravad Bæk løber gennem grunden og skaber en malerisk ramme. Haven har en stor græsplæne og plads til køkkenhave eller blomsterbede. Møldrup tilbyder rigt naturliv og Mølleskoven, perfekt til gåture og hundeluftning.

Området har faciliteter som skole, SFO, dag­in­sti­tu­tio­ner med en af områdets bedste na­tur­bør­ne­haa­ver "Hejlskovgård", sport­s­fa­ci­li­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Tag det første skridt mod jeres nye hjem på Skravad Møllevej 7.

Kontakt os for information og fremvisning. Når du køber bolig gennem EDC, kan du få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105227
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
8.249 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Ombygget
1978
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.400 kr.
Pris/m²
6.877 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.996 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Laigaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

stp@edc.dk21 47 84 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22