Villa fra EDC

Anneksvej 46, Alstrup

9640 Farsø

1.295.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Idyllisk beliggende med god udsigt

Alstrup er en charmerende landsby beliggende i naturskønne omgivelser ved Louns Bredning, en del af Limfjorden. Landsbyen byder på en idyllisk atmosfære med smukke gårde, gamle træer og et varieret landskab. Her er naturen frodig og indbydende med gode muligheder for at nyde friluftslivet tæt på fjordens klare vand. Alstrup er kendt for sin ro og nærhed til naturen, samtidig med at den ligger i overskuelig afstand til større byer med alle nødvendige faciliteter.

Boligen er det tidligere forsamlingshus i Alstrup, som sidenhen er blevet ombygget og renoveret til en moderne og funktionel familiebolig. Huset rummer fire værelser, hvoraf tre er indrettet med hems, et rummeligt køkken-alrum, en hyggelig stue samt et stort badeværelse med et ovenlysvindue, der giver et smukt lysindfald. Hertil kommer et praktisk bryggers, et godt isoleret værksted og et separat fyrrum. Ejendommen er solidt bygget med et tidløst udtryk og kombinerer den historiske charme med nutidens komfort og funktionalitet.

Grunden er regulær og let at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde de gode uden­dør­s­a­re­a­ler. Her finder du en stor, dobbelt carport og flere terrasser, hvorfra du kan nyde en fantastisk udsigt over Limfjorden. Haven kræver minimal pleje, men giver samtidig mulighed for hyggelige stunder i det fri. De velanlagte terrasser inviterer til afslapning og samvær med familie og venner i de smukkeste omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96402755
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.012 kr.
Pris/m²
8.691 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.283 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.743 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66