Villa fra EDC

Højvangen 12, Hvalpsund

9640 Farsø

2.045.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 13. nov. 10:00 - 17:00

Enestående kvalitetsbolig i Hvalpsund

Højvangen 12 er beliggende centralt i den charmerende by Hvalpsund. Med nem adgang til byens faciliteter som indkøb og i gåafstand til havnen og det fine miljø omkring den, tilbyder denne ejendom en praktisk og bekvem beliggenhed. Denne flotte familiebolig er en fritliggende villa, opført i 2004. Ejendommen er bygget af gode materialer, hvilket sikrer en solid og holdbar konstruktion. Huset fremstår velholdt og er bygget med henblik på funktionalitet og æstetik, hvilket afspejler sig i de mange detaljer og det generelle lyse og moderne udtryk. Huset byder på et stort og funktionelt bryggers med masser af op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. De fem lyse og velindrettede soveværelser tilbyder rigeligt med plads til både børn og gæster. Derudover er der et stort badeværelse med moderne faciliteter samt et ekstra toilet, der giver ekstra bekvemmelighed for den store familie. Hjertet af huset er det store og åbne køkken, som er perfekt integreret med stuen. Denne åbne planløsning skaber en rummelig og lys atmosfære, ideel til både hverdagsbrug og festlige lejligheder. Uden­dørs­fa­ci­li­te­ter­ne omfatter en stor carport med direkte adgang til både et værksted og et skur i forlængelse, hvilket giver masser af plads til opbevaring og mulighed for at dyrke diverse hobbyprojekter. Grunden på 745 kvm tilbyder masser af plads til udendørs aktiviteter med en have som er nem at holde, den indeholder både græsplæne og hyggelige terrasse områder.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96402911
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.134 kr.
Pris/m²
11.686 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
151 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.059 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66