Villa fra EDC

Lillevej 6, Fandrup

9640 Farsø

725.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Charmerende bolig i naturskønne Fandrup

Lillevej 6 byder på en charmerende bolig, der er gennemgribende renoveret af de nuværende ejere. Med sine 108 kvadratmeter fordelt på tre værelser og moderniserede rum, er boligen tæt på at være ind­flyt­nings­klar – det kræver blot nogle få justeringer. Her får du en flot og vedligeholdt bolig, hvor både komfort og funktionalitet er i højsædet, og du kan nemt se dig selv og din familie falde til i hjemmets hyggelige rammer.

Grunden på hele 1.000 kvadratmeter giver rigeligt med plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. Her finder du en rummelig terrasse, hvor du kan nyde den skønne udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. Den indhegnede have er perfekt for både børn og hunde, og sikrer tryg leg i det fri. Samtidig bydes du også på en solid garage, så du har god op­be­va­rings­plads eller et sted til bilen, mens du nyder roen og de grønne omgivelser.

Fandrup er en hyggelig by med et stærkt sammenhold og en venlig atmosfære. Her kan du glæde dig over godt naboskab og nærhed til naturen. Byen får fjernvarme i løbet af 2024/2025, hvilket gør den endnu mere attraktiv. Med cykelstien direkte til Farsø er det nemt at komme til byen, hvor du finder et væld af muligheder og faciliteter. Fandrup er et dejligt sted at slå sig ned, med både ro og nærhed til hverdagens behov.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96402985
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
6.144 kr.
Pris
725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.095 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.228 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66