Villa fra EDC

Vester Hornumvej 104, Flejsborg

9640 Farsø

1.495.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
Evt bytte med anden bolig
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 16:00

Landlig idyl

Velkommen til denne fantastiske landejendom på Vester Hornumvej, hvor du som kommende ejer kan se frem til et hjem, der kombinerer charme og funktionalitet i en enestående stand. Stuehuset, der strækker sig over 200 kvadratmeter, er det ideelle hjem for den store børnefamilie. Med sine fire rummelige værelser, fordelt på to etager, og to moderne badeværelser, er der masser af plads til både samvær og privatliv.
Ejendommen er blevet gen­nem­renove­ret af den nuværende ejer og fremstår ind­flyt­nings­klar med et moderne og stilfuldt udtryk både indvendigt og udvendigt. Der er kælet for detaljerne, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære i hele huset.
Udover stuehuset byder ejendommen på flere gode udbygninger, som kan tilpasses dine behov og drømme. Her er der kun fantasien, der sætter grænser for, hvad de kan bruges til - uanset om du drømmer om et atelier, værksted, eller op­be­va­rings­plads.
Grunden på 10.965 kvadratmeter omgiver bygningerne og giver rig mulighed for at nyde livet under åben himmel. Den store grund og den skønne have, som er anlagt med flere solrige terrasser, indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning året rundt.
Beliggende midt i Vesthimmerland, er du placeret centralt i forhold til alle kommunens store byer, hvor du finder både industri, ind­købs­mu­lig­he­der, samt et væld af sko­le­fa­ci­li­te­ter og fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne.
Vi ser frem til at byde dig og din familie velkommen til en fremvisning af denne ejendom, der virkelig skal opleves.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305151
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
10.965 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2014
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.522 kr.
Pris/m²
7.786 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.478 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.683 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00