Villa fra EDC

Alleen 14

9670 Løgstør

2.750.000 kr.

5/3 rum, 205 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Luksuriøse rammer og fjordudsigt

Huset her er en fuldstændig vidunderlig, vellykket og sjældent set kombination mellem luksuriøse materialer og omgivelser, en hyggelig atmosfære og en praktisk indretning - tilsat en af byens bedste fjordudsigter.

Huset, der er på 229 kvadratmeter + 73 m2 kælder, indeholder hall, et smukt spisekøkken, viktualierum, vinkælder, et praktisk byggers, vaskerum, fyrrum, hyggelig vinkelstue, spisestue og en vidunderlig udestue, hvor det første flig af forår og et endnu lunt efterår kan nydes med udsigt til matriklens skønhed. Desuden et lækkert badeværelse og tre dejlige værelser. Det kan synes overflødigt at understrege husets vedligehold. Kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler i god stand og med sans for indretningens æstetik taler for sig selv. Det er ikke svært at forestille sig, hvordan man ubesværet indretter sig bekvemt og smukt i de her omgivelser. Man ser for sig, hvordan hele familien samles til middag på en dag, hvor fjorden ligger spejlblank og badet i sommersol - og så bliver det på en eller anden måde uundgåeligt ikke at længes hjem, hvis man ikke allerede er der...

Den let kuperede grund på 775 kvadratmeter er anlagt delvist som seværdig prydhave, hvor flora og fauna dufter og tager sig smukt ud - og derudover som frugthave, så du hen på sensommeren kan sætte tænderne i saftige æbler af egen avl.

Fin og absolut anvendelig kælder. Tilhørende carport og udhus.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705303
Boligareal
205 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.660 kr.
Pris/m²
11.179 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.098 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Erik Bengtsson

Salg og vurdering

labe@edc.dkEDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44