Fremvisning
Book en fremvisning

Fischersgade 349670 Løgstør

Villa

5/4 rum
186 m²
B
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705690
Boligareal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
232 m²
Antal etager
1
Byggeår
1855
Ombygget
1979
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
10.188 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.175 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.081 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Charmerende renoveret byhus med skøn gårdhave!

Midt i hjertet af Løgstør finder du denne flotte og velholdte bolig, hvor historie, kvalitet og moderne løsninger går hånd i hånd. Her bor du i en af Limfjordens mest hyggelige havnebyer med kort afstand til alt det, der gør Løgstør til et attraktivt sted at bo.
Kun få minutters gang fra boligen begynder Frederik VII's Kanal – et unikt stykke dan­marks­hi­sto­rie og en af områdets smukkeste na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her kan du nyde lange gåture langs vandet mod Lendrup eller opleve den stemningsfulde havn med caféer, restauranter, ishuse, kunstgallerier, lystbådehavn samt vinterbadeklub med sauna.
Boligen er oprindeligt opført i 1855, men er gennem årene blevet gennemgribende moderniseret og løbende renoveret med stor respekt for husets oprindelige charme. Huset fremstår i dag med et solidt murværk og fuldmurede indvendige vægge, hvilket vidner om en særdeles gedigen byggeskik. Boligen er indrettet over to plan, hvor alle de nødvendige opholdsrum findes i stueplan. Du bydes velkommen i en flot, nyrenoveret entré med store moderne klinker og behagelig gulvvarme. Herfra er der adgang til et stilfuldt renoveret badeværelse med eksklusive detaljer, herunder nyt brusearmatur fra Cassøe. Husets lyse og rummelige stue har et dejligt lysindfald og giver god plads til både spiseafdeling og hyggelig sofastue. I stueplan findes desuden et værelse, der oplagt kan anvendes som soveværelse eller kontor. Det rummelige Invita-køkken fra 2010 er indrettet med gulvvarme og fremstår både funktionelt og elegant. Køkkenet er udstyret med blandt andet to ovne og en integreret kaffemaskine, som giver lidt ekstra luksus i hverdagen. Fra køkkenet er der direkte udgang til den hyggelige, aflukkede gårdhave, som er indrettet med højbede og grøn beplantning, der skaber en rolig og stemningsfuld atmosfære. Herfra er der adgang til et overdækket område, som er oplagt til udekøkken eller grillplads, ligesom du finder et praktisk værksted i udhuset.
På førstesalen venter et stort soveværelse med gode, dybe skabe og masser af op­be­va­rings­plads. Herudover rummer etagen to gode og rummelige værelser, som egner sig perfekt til børn, gæster eller hobbyrum. Etagen byder desuden på et ekstra toilet samt et lyst repos, der med fordel kan indrettes som hjemmekontor, læsehjørne eller en hyggelig af­slap­nings­plads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken