Moderniseret etplansvilla på naturskøn grund

Haugårdsvej 116 byder på en charmerende etplansvilla i naturskønne Næsborg. Her er du beliggende på en stor grund på 12.952 m².
Boligen ligger tilbagetrukket på grunden, og bliver præsenteret med en lang og indbydende indkørsel. Villaen er oprindeligt opført i 1877 og har sidenhen gennemgået omfattende renoveringer med bl.a. en opdateret facade fra 2018. Derudover blev taget skiftet i 2006 og 3-lags træ-alu vinduer fra 2017, som er med til at sikre lav ved­li­ge­hol­del­se. Leder du ligeledes efter et sted med god op­be­va­rings­plads, så får du her et udhus samt en garage med stålspær og el port på henholdsvis 43 og 45 m2.
Såfremt at man ønsker, at benytte ejendommen til fri­tids­be­bo­el­se, så er dette også muligt, da der ikke er bopælspligt.

Boligen byder på 166 m² bolig, hvor man træder ind i en rummelig entre. Herfra kan du tilgå husets store soveværelse med gulvvarme og hvor der er god skabsplads, samt direkte udgang til terrassen. Fra entréen kan du også tilgå bryggerset hvor der er god plads til tøjvask og opbevaring.
Køkkenalrummet byder på loft til kip, ovenlysvinduer og et flot og moderne køkken fra 2023 - I køkkenet får du ligeledes gulvvarme. Fra spisestuen kan du komme direkte ud på terrassen eller ind i den hyggelige stue.
Villaen rummer et badeværelse fra 2025 og derudover får i også et gæstetoilet, som er opført i ens materialer. Til sidst er der et rummeligt kontor, som nemt kan anvendes til soveværelse. Huset kan med fordel også indrettes med flere værelser, hvis dette ønskes.

Udenfor byder haven på en masse frugttræer som æbler, pærer, kirsebær, blommer og meget mere! Den vestvendte og overdækkede terrasse med læ skaber en perfekt ramme for udendørs hygge.
Boligen ligger godt 5 km fra Løgstør, 24 km fra Aars og blot 44 km fra Aalborg. Næsborg er den ideelle placering for dig der ønsker en rolig base, med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Løgstør er kendt som Muslingebyen, og byder på smuk natur og Limfjorden, samt gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et rigt foreningsliv.