Villa fra EDC

Kristiansmindevej 30

9670 Løgstør

4.395.000 kr.

6/4 rum, 236 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 10:00 - 16:00

Patriciervilla i Løgstør - Panorama udsigt over Limfjorden!

Velkommen til et af de smukkeste Patriciervilla i Løgstør på toppen af Løgstør og med attraktiv adresse - nemlig Kri­sti­ans­min­de­vej 30!
Her får du det bedste fra alle sider: Husets arkitektur og detaljer skaber liv og sjæl som skal opleves i egen person. Husets beliggenhed giver dig alt som Løgstør har at byde på - nemlig vand, historie, røde tage, skov/natur, skole og sportshal indenfor kort gåafstand.
Boligen er opført i 2004, og er tegnet efter sælgers egne krav og ønsker, og der er ikke gået på kompromis med detaljer og kvalitet!
Den store hall har håndskåren trægerigter som går igennem i hele huset. Huset er på 236 bolig kvadratmeter og har hele 2 stuer og køkken med spiseplads. Både køkken, og de 2 stuer har udgang til terrassen og udsigt over Limfjorden og til eget springvand.

Boligens stueplan har yderligere et godt kontor med udgang til lukket/privat gårdhave hvor der sjældent er vind. Der er et godt badeværelse som har god skabsplads. Yderligere har stueplan et godt bryggers/vaskerum med et Viktialrum.

1. sal har hele 3 store værelser + et godt badeværelse. 2 af værelserne har god udsigt over Limfjorden. Det store soveværelse har egen altan, hvor der er god plads tl 2 stole og et bord.

Huset har tilhørende god carport, som med fordel kan lukkes til en garage. Der er i forlængelse af carporten et godt værksted (der ikke er ikke billeder)

Huset er normeret som året byggeri i Løgstør i 2004! Så fortæller det vist alt om boligen.

Drømmer du om liebhaveri? Så skal du opleve Kri­sti­ans­min­de­vej 30!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705394
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.243 kr.
Pris/m²
18.389 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.339 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44