Fremvisning
Book en fremvisning

Mågevej 109670 Løgstør

Villa

4/3 rum
144 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705702
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
909 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.320 kr.
Pris/m²
6.723 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.384 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.275 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Velholdt rødstensvilla 1987 med solrig terrasse og skøn beliggenhed

Velkommen til denne flotte rødstensvilla på Fyrbakken – en velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed.
Villaen er opført i 1987 og fremstår i særdeles flot stand med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor både materialevalg og løbende forbedringer gør huset til et attraktivt hjem.
Når du ankommer til ejendommen, bliver du mødt af et roligt og attraktivt villakvarter med velholdte boliger, grønne omgivelser og natur lige uden for døren. Fyrbakken er kendt for sit gode naboskab og stærke fællesskab, hvor både børnefamilier, par og seniorer trives.
Boligens hjerte er det lyse og moderne køkken fra Modulia, produceret i Aalborg. Køkkenet er ca. 5-10 år gammelt og fremstår yderst velholdt. Den store køkkenø giver masser af bordplads, gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til fire barstole, så familie og gæster kan samles omkring madlavningen.
Fra køkkenet er der direkte udgang til den store sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften – perfekte rammer for både afslapning og hyggelige sommeraftener.
Villaen er indrettet med to separate væ­rel­ses­af­de­lin­ger, hvilket giver en særdeles funktionel planløsning. Den ene afdeling rummer to værelser samt et badeværelse og egner sig perfekt til børn eller gæster. I den modsatte ende af huset finder du den store for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget rummeligt badeværelse, hvilket skaber privatliv og komfort i hverdagen.
Den store, lyse stue har et skønt lysindfald og byder på kig til vandet fra de yderste vinduer. Herfra er der ligeledes udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære og bidrager samtidig med en behagelig varme i de kolde måneder.
Boligen opvarmes med elvarme, mens badeværelserne har el-gulvvarme. Ønskes en mere energieffektiv op­varm­nings­løs­ning, vil installation af en eller flere luft-til-luft-varmepumper være en oplagt mulighed.
Til ejendommen hører desuden en stor carport samt et praktisk redskabsrum med god plads til værktøj, haveredskaber, fryser og opbevaring.
Her får du en velholdt villa med en gennemtænkt planløsning, moderne køkken, skønne ter­ras­se­mil­jø­er og en attraktiv beliggenhed i et af Løgstørs mest eftertragtede villakvarterer.

Huset kan overtages hurtigt.
Book en fremvisning i dag på 98673344 for at se ejendommen og hør mere om området.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken