Villa fra EDC

Øster Alle 20

9670 Løgstør

795.000 kr.

4/3 rum, 115 m²

Velindrettet villa med skøn beliggenhed i Løgstør

Øster Alle 20 byder jer velkommen til en pæn og velholdt villa, hvor I har mulighed for at sætte jeres eget præg. Denne charmerende bolig strækker sig over 115 kvadratmeter, suppleret af en særdeles god og anvendelig kælder på 100 kvadratmeter.

I stueplan træder I ind i en entre og stor fordelingsgang med skabsplads og direkte adgang til terrassen, hvor i kan nyde solens stråler og den flotte have. Hyggelig sydvendt vinkelstue, med et godt lysindfald samt et rummeligt og velholdt køkken med god plads. I stueplan finder I desuden et badeværelse og tre gode værelser med skabsplads, hvilket gør det ideelt til både familier og dem, der har brug for ekstra plads til kontor eller hobbyrum.
Kælderen byder på endnu et badeværelse, bryggers samt flere gode disponible rum heraf et med egen udgang. Mulighederne her er mange, og kælderen giver jer fleksibilitet til at udnytte boligens kvadratmeter på bedste vis.

Øster Alle 20 ligger på en stille villavej centralt i Løgstør. Her har I kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder som indkøb, skole og institutioner. Den skønne beliggenhed tæt på Limfjorden og Løgstørs hyggelige for­ret­nings­ga­de og havnemiljø gør, at I nemt kan nyde byens tilbud og naturskønne omgivelser. Fra ejendommen kan I endda også få et kig til Limfjorden.
Den 863 kvadratmeter store grund er ugeneret og byder på en flot have, der er perfekt til afslapning og leg. Terrassen er dejlig og indbyder til mange hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører også en carport, der giver ekstra plads til opbevaring eller bilen. Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Øster Alle 20 er den perfekte villa for jer, der ønsker en velholdt og centralt beliggende bolig med plads og potentiale. Centralt beliggende i Løgstør, tæt på både byliv og natur, kort afstand til gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser og kun ca. 45 minutters kørsel til Aalborg - Velkommen hjem!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705296
Boligareal
115 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.556 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44