Villa fra EDC

Rugmarken 60

9670 Løgstør

895.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Skøn 1-plans villa med god planløsning og attraktiv beliggenhed

På en stille, blind vej i et børnevenligt kvarter i Løgstør ligger dette velholdte og delvist moderniserede murstenshus. Når I træder indenfor vil I bemærke den smarte planløsning, hvor pladsen bliver udnyttet godt samtidig med, at I har mange muligheder for at gøre hjemmet til jeres eget. Huset er indrettet med forgang og en fordelingsgang til de tre dejlige soveværelser og et stort, moderniseret badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche. Husets anden del består af køkken, stue og bryggers. Den store lyse stue er det perfekte sted at samle familien og bruge tid sammen – enten til fællesspisning eller afslapning i sofaen. Det moderne køkken er fra Invita og blev skiftet for 10-12 år siden, hvilket har sikret de velfungerende køk­ken­fa­ci­li­te­ter og et lækkert udtryk. Det praktiske bryggers ved siden af køkkenet er udstyret med vaskemaskine og håndvask samt fungerer som bagindgang til huset gennem carporten. Carporten er også forbundet med garagen, der er perfekt til opbevaring af havemøbler, boldspil mm. Huset ligger på en dejlig grund med masser af plads til at børnene kan løbe og lege blandt de grønne træer, buske og bede. Imens kan I sidde og nyde et glas i det smukke solskinsvejr på den flisebelagte sydvestvendte terrasse. Placeret på en attraktiv adresse i Løgstør, gemmer dette hus sig i et roligt nabolag – perfekt til en børnefamilie. Her kan I også nyde kort afstand til forskellige pas­nings­mu­lig­he­der, en skole, Lanternen, Løgstør by og den skønne natur omkring i Løgstør.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705134
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.367 kr.
Pris/m²
6.088 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
402 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.033 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44