Villa fra EDC

Ålevej 29, Åle

9681 Ranum

1.295.000 kr.

6/5 rum, 210 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Udsigt og naturskønt område - skøn landejendom med kort afstand til Løgstør

INGEN BOPÆLSPLIGT
Mulighed for at bytte med mindre 1-plans bolig i Overlade.
Velkommen til et ægte familiehjem, hvor der rigtigt er plads til at boltre sig - Beliggende tæt på Vilsted sø og Limfjorden. Her får I nemlig en 5.173 kvm. stor grund fordelt rundt om huset — på bl.a. en flot gårdsplads, en rummelig have med store, frodige træer og gode ugenerte terrasser til at nyde kolde drinks og grillmiddage i det fri. Selve huset er indrettet med en entre med trappe til 1.salen og en stor vinkelstue med et behageligt lysindfald. Fra stuen er der adgang til det hyggelige og velholdte landkøkken med spiseplads. To pæne badeværelser, et praktisk hjemmekontor med god skabsplads, samt et stort bryggers med udgang til værksted og terrassen. 1.salen byder på tre gode værelser (oprindeligt fire, så der er mulighed for at lave et ekstra igen) og et stort soveværelse med udgang til en overdækket terrasse — her kan den smukke udsigt og morgenkaffen nemt nydes i sommersolen. 100 kvm. stort værksted med el-port — hold den store fa­mi­lie­fød­sels­dag, konfirmationen eller andre sjove arrangementer her. Garage med pillefyr og opbevaringsrum. Trods at ejendommen ligger naturskønt, er I også tæt på indkøb, skole, daginstitution og fri­tidsak­ti­vi­te­ter for børnene. 10 min til Løgstør.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705054
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5.173 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
5.860 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
614 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.789 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44