Villa fra EDC

Sigsvej 26

9681 Ranum

740.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Charmerende og moderne familievilla med stor have i naturskønne Ranum

Velkommen til Sigsvej 26 i 9681 Ranum - en charmerende bolig med moderne opdateringer, der er klar til at blive dit nye hjem. Med et boligareal på 130 m² og en garage på 29 m² får du masser af plads både inde og ude.

Boligen har et helt nyt bryggers fra 2024, der kombinerer funktionalitet og moderne design, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, så du kan starte dagen med komfort og varme. Det store soveværelse byder på masser af plads og naturligt lys, perfekt til afslapning og ro.

Planløsning er både praktisk og velovervejet med en rummelig stue, hvor der er god plads til både ophold og samvær. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i åben forbindelse med entréen. Boligen har desuden to gode værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Udendørs kan du nyde haven med æbletræer og et drivhus fyldt med vindruer. Her er der rig mulighed for at nyde friske frugter direkte fra egen have og dyrke dine egne grøntsager.

Ranum er kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære. Området byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Der er kort afstand til Limfjorden, hvor der er mulighed for diverse van­dak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Kom og oplev denne fantastiske bolig på Sigsvej 26, hvor moderne be­kvem­me­lig­he­der møder charmerende landlig idyl. Kontakt EDC Løgstør for en fremvisning og mærk hjemmets unikke atmosfære.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705307
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.019 kr.
Pris/m²
5.324 kr.
Pris
740.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.299 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44