Villa fra EDC

Aggersundvej 13

9690 Fjerritslev

398.000 kr.

6/5 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 14:00 - 17:00

Super flot villa med central beliggenhed

Højt beliggende rødstens villa i det centrale Fjerritslev, med kort aftand til indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter som alt hverdagens praktik og byens mange tilbud.

Ejendommen er beliggende på en nem og overkommelig grund på 760 m2. med både garage, nem græsplæne og et mindre udhus. Haven er gode mulighede for evt. opdeling.

Boligen byder på 172 m2. fordelt i 1½ plan samt 20 m2. kælder ideel til værksteedsrum og disp. opbevaring.
I stuenplan hører sig en stor bagindgang med garderobeplads, et stort badeværelse med brusenische, rummeligt spisekøkken og en stor in­dret­nings­ven­lig opholdssstue med plads til sofagruppe og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Fra stuen er der endvidere adgang til et stort soveværelse med skabsplads.

I Stuenplan hører sig også en forgang/entré med badeværelse og en god bred trappe op til husets tagetage. Tagetagen fordeler sig på et lyst repos, 3 værelser og et stort soveværelse og eget te-køkken og stor vestvendt træterrasse.
Hele ejendommen trænger til en kærlig hånd både ude og inde, men byder på gode muligheder for selv at skabe drømmeboligen, eller som delevenlig udlejning.

Så er du på udkig efter en renove­rings­vær­dig ejendom i bynære rammer og i et prisvenligt niveau, er her et godt bud på en ejendom med stort uudnyttet potentiale.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903453
Boligareal
172 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
760 m²
Antal etager
3
Byggeår
1910
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.385 kr.
Pris/m²
2.211 kr.
Pris
398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-43,00 %
Liggetid
657 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.268 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.797 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66