Villa fra EDC

Drøstrupvej 74, V Drøstrup

9690 Fjerritslev

1.385.000 kr.

7/6 rum, 292 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 14:00 - 17:00

Charmerende landejendom med masser af plads og muligheder

Rummelig og moderniseret ejendom til den store familie
Velkommen til Drøstrupvej 74, hvor du får hele 292 kvadratmeter bolig i et moderne og funktionelt hus, som er ideelt for den store familie. Ejendommen er renoveret i stueplan i 2004/2005, hvor der også kom nyt tag og træ/alu vinduer i. Huset byder desuden på gulvvarme i hele stueetagen, og i 2017 blev der installeret solfanger til varmtvand – en ener­gibe­spa­ren­de og fremtidssikret løsning.
Stueplan
Husets stueplan byder på en lys og rummelig entré med adgang til et imponerende bryggers med hvælvet loft, grovkøkken og masser af op­be­va­rings­plads. Fra bryggerset er der adgang til et værelse, der også kan bruges som kontor, samt til en praktisk baggang med yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Fra baggangen er der adgang til husets fyrrum samt et separat brænderrum. Stueplan rummer også et stort badeværelse med både bruseniche og badekar, et lyst værelse, der nu bruges som walk-in garderobe, samt husets hjerte – køkken/alrummet, hvor et stilfuldt køkken med en praktisk køkkenø og indbygget belysning i hjørneskabene skaber de perfekte rammer for hyggelige mad­lav­nings­stun­der. Køkken/alrummet har direkte udgang til en stor fliseterrasse – perfekt til udendørs afslapning og måltider i solen. Fra alrummet er der desuden adgang til et praktisk viktualierum samt til endnu et værelse.
Tagetage
Tagetagen blev renoveret i 2011/2012 og rummer tre gode børneværelser, et lyst repos, et badeværelse fra 2016 med stor bruseniche og et rummeligt soveværelse. Her findes også et stort festlokale med bar, som er ideelt til sammenkomster eller som aktivitetsrum.
Udhus og værksted
Ejendommens udhus er opdelt i to afdelinger med to porte i gavlen og tilbyder masser af muligheder. Pt. er der indrettet værksted og plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Grunden
Grunden på hele 4.741 m² giver rigelig plads til udendørs aktiviteter og privatliv i fredfyldte omgivelser med et godt naboskab.
Drøstrupvej 74 er en ejendom, der kombinerer rummelighed, modernitet og funktionalitet, med plads til at opfylde både familiens og hobbyernes behov.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903996
Boligareal
292 m²
Vægtet areal
328 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
4.741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.746 kr.
Pris/m²
4.223 kr.
Pris
1.385.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.171 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66