Villa fra EDC

Fiskervej 6, Slettestrand

9690 Fjerritslev

1.895.000 kr.

3/2 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 14:00 - 17:00

Eksklusiv bolig uden bopælspligt

Eksklusiv og gen­nem­mo­der­ni­se­ret bolig i naturskønne Slettestrand
Drømmer du om luksus, komfort og en enestående beliggenhed? I det smukke Slettestrand, kun få hundrede meter fra stranden og med Svinkløv Plantage som nabo, finder du denne fantastisk renoverede bolig – en sand perle, hvor alt er gennemtænkt ned til mindste detalje.
Huset er gennemgribende istandsat og fremstår i dag knivskarpt med tag, flot flisebelægning hele vejen rundt og et stilfuldt plankeværk, der sikrer privatlivets fred. Bag huset venter en stor, solrig terrasse – en sand oase, hvor udendørslivet kan nydes til fulde. Her kan du slappe af i vildmarksbadet og nyde de rolige omgivelser.
Indenfor bydes du velkommen af en lys og rummelig bolig med loft til kip, store vinduespartier og ovenlysvinduer, der skaber et fantastisk lysindfald. De elegante gulvklinker med gulvvarme i hele huset fuldender den eksklusive atmosfære.
Boligens hjerte er det store, åbne opholdsrum med et lækkert køkken med integrerede hvidevarer, en indbydende spiseplads og en hyggelig sofakrog med direkte udgang til terrassen. Derudover rummer boligen entré/bryggers med masser af op­be­va­rings­plads, et stilfuldt badeværelse med bruseniche, et lyst værelse samt et skønt soveværelse.
Til ejendommen hører også et velindrettet udhus med garage med fjernbetjent port samt et stort, tørt og lækkert opbevaringsrum med loft til kip – perfekt til opdeling eller yderligere anvendelse.
Der er ingen bopælspligt på ejendommen, og den anvendes i øjeblikket som sommerhus, hvilket giver stor fleksibilitet og mulighed for både helår­s­an­ven­del­se og fritidsbrug.
Den perfekte bolig til dig, der ønsker masser af plads, en pragtfuld beliggenhed og minimalt vedligehold!
Oplev Slettestrand – et af Danmarks skønneste ferieområder
Slettestrand byder på en bred, smuk sandstrand, maleriske klitlandskaber og en hyggelig atmosfære. Her finder du et godt udvalg af restauranter, en naturlegeplads til børnene samt unikke oplevelser som gammeldags bådbyggeri ved Han Herreds Bådbyggeri og Kyst­kul­tur­cen­ter. Området er desuden et paradis for naturelskere og fril­uft­sen­tu­si­a­ster med nogle af Danmarks bedste MTB-ruter, smukke vandrestier og den nærliggende Svinkløv Plantage, der imponerer med sin unikke flora, dybe dale og selvfølgelig det legendariske Svinkløv Badehotel.
Her får du ikke bare en bolig – du får en livsstil i harmoni med naturen.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904102
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
13.934 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.370 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66