Villa fra EDC

Havevej 12

9690 Fjerritslev

1.495.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 14:00 - 17:00

Flot gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar villa

Smuk og gen­nem­renove­ret villa på Havevej – ind­flyt­nings­klar og fuld af charme

Velkommen til Havevej – en fredelig og lukket villavej, hvor du bor i ro og mag, men stadig med kort afstand til indkøb og alle de mange faciliteter, som Fjerritslev har at byde på. Her finder du alt fra bibliotek og spe­ci­al­bu­tik­ker til svømmehal, biograf og meget mere.

Villaen er gennemgribende renoveret og fremstår i absolut ind­flyt­nings­klar stand. Boligen byder velkommen i en lys og indbydende entré, og videre ind i den store sydvendte stue, hvor de flotte vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og en skøn atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en lækker tagterrasse – en naturlig forlængelse af stuen, hvor inde og ude smelter sammen på bedste vis.

Stuen er i åben forbindelse med det stilrene og funktionelle køkken, som er indrettet med spiseplads og moderne løsninger. Både køkken og stue har flotte, gennemgående gulve, der binder rummene smukt sammen.

I stueplan findes desuden et elegant gæstetoilet med helstøbt vask og smukke mørke gulvfliser.

Den højloftede 88 kvm kælder er ligeledes totalrenoveret og fremstår som boligstandard, men ikke godkendt boligareal. Her finder du bl.a. et dejligt værelse med udgang til terrasse, et rummeligt og lækkert badeværelse med gulvvarme, stor bruseniche og elegant inventar.
Kælderen rummer desuden et stort soveværelse med store vinduespartier og direkte adgang til terrasse samt tilhørende walk-in-closet. Derudover er der endnu et godt værelse, et praktisk viktualierum samt et bryggers/baggang med plads til vaskemaskine og udgang til både indkørsel og carport.

Udendørs venter en velanlagt og charmerende have med solrige terrasser, stort haveskur og en flot carport med integreret redskabsrum.

En sjældent udbudt og gennemført ejendom – flot, velholdt og lige til at flytte ind i!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904116
Boligareal
119 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
743 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.187 kr.
Pris/m²
9.522 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.669 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66