Villa fra EDC

Hedevangen 6

9690 Fjerritslev

2.775.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Nyhed
92 visninger de seneste 24 timer

sjælden mulighed et eksklusivt område

Velkommen til en sjælden perle – en indbydende og kva­li­tets­op­ført villa fra 2006, beliggende i én af Fjerritslevs mest attraktive udstykninger.
Med kun seks boliger i området får du her en eksklusiv og fredelig beliggenhed, hvor nærmiljøet emmer af ro og overskuelighed – og samtidig har du alt, hvad byen tilbyder, inden for gåafstand: skole, indkøb og byens mange aktiviteter. Og som prikken over i’et ligger golfbanen lige på den anden side af vejen.
Villaen er opført på en generøs grund på hele 2.421 kvm, der giver dig både god plads og skøn privatliv – ideelt til både leg, afslapning og udeliv.
Indendørs byder boligen på en velholdt og stilren indretning, hvor både funktionalitet og æstetik er i højsædet. Du bliver budt velkommen i en rummelig entré med adgang til et praktisk bryggers – og videre ind i hjemmet åbner boligen sig op med et stort og lyst køkken-alrum med loft til kip, der danner hjertet i hjemmet. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, og det moderne køkken byder på masser af skabsplads og gode detaljer.
Fra alrummet er der adgang til en hyggelig stue, hvor der er plads til både hverdag og fest – og hvor stemningen indbyder til afslapning med familien.
Soveafdelingen byder på et stort master bedroom med walk-in closet og eget badeværelse, samt to ekstra værelser, der passer perfekt som børneværelser, kontor eller gæsterum. Dertil kommer endnu et badeværelse i samme flotte stil.
Udendørs finder du en tilbygning med dobbelt carport og tilhørende skur/værksted, som giver både gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til hobbyprojekter.
Denne villa er det perfekte match for dig, der ønsker høj kvalitet, rummelighed og en unik placering – alt sammen pakket ind i et hjem, der er lige til at flytte ind i.
Kom og oplev denne skønne ejendom – måske er det her, dit næste hjem venter.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903849
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.421 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.574 kr.
Pris/m²
16.134 kr.
Pris
2.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.280 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66