Villa fra EDC

Østergade 39

9690 Fjerritslev

675.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 14:00 - 17:00

Central beliggenhed

Charmerende herskablig ét-plans villa med en praktisk og central placering i hjertet af Fjerritslev, i kort gåafstand til alle foreningsliv, indkøbs muligheder og alle hverdagens praktiske gøremål.

Boligen byder på i alt 135 veldisponerede kvm. i ét-plan med en nem og overkommelig grund på blot 258 kvm. Foruden huset hører der sig en lille privat atriumgård, samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og et sammenbygget garageanlæg på 17 m2. ideel til den pladskrævende hobby eller blot generel opbevaring.
Boligens flotte klassiske udtryk træder også igennem indenfor, hvor de store vinduespartier og fantastiske loftshøjde, er med til at skabe en rummelig og in­dret­nings­ven­lig bolig med masser af naturligt lysindfald. De 135 m2. byder indenfor i en lys entré med god plads til sæsonens sko og overtøj, samt et badeværelse med brus og badekar. Fra entreen træder man ind i den store lyse opholdsstue i forbindelse med en rummelig spisestue, elegant adskilt af en fransk dobbelt dør.
Her er der også gode muligheder for at indrette et ekstra soveværelse, med indgang fra både stuen og det lyse spisekøkken.

Bevæger man sig videre fra køkkenet, finder man et stort soveværelse i sammenhæng med et mindre værelse, til brug som f.eks. walkincloset eller hjemmekontor. Her findes også et stort badeværelse med bruseniche, og et stort disp. rum, som evt. kunne indrettes til bryggers og hvor også trappen til huset uudnyttede tagetage befinder sig.
Et besøg værd for dig som søger en nem ét-plans bolig med central beliggenhed og minimale have for­plig­ti­gel­ser, i kort gåafstand til alle byens mange tilbud.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903245
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
258 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Ombygget
1962
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.471 kr.
Pris/m²
4.623 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
1036 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.874 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.069 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66