Villa fra EDC

Rugmarken 60

9690 Fjerritslev

1.295.000 kr.

5/4 rum, 132 m²

Velholdt villa i børnevenligt villakvarter

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne skønne villa, beliggende i et roligt og børnevenligt villakvarter. Ejendommen er perfekt til børnefamilien, der ønsker sig god plads, funktionelle rum og en privat have.

Indretning:
· Entré: Velkommen indenfor i den rummelige entré, der byder på gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og giver et godt første­hånd­s­ind­tryk.
· Bryggers: Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt god skabsplads til opbevaring.
· Køkken: Lyst køkken med spiseplads, hvor hele familien kan samles til hyggelige måltider. Køkkenet har moderne hårde hvidevarer og rigelig skabs- og bordplads.
· Stue: Stor, flot stue med masser af lysindfald og direkte udgang til en dejlig terrasse. Stuen er det perfekte sted at slappe af efter en lang dag og nyde udsigten til haven.
· Værelser: To fine værelser, der er ideelle som børneværelser, gæsteværelser eller hobbyrum.
· Kontor: Praktisk kontor, der giver mulighed for hjemmearbejde eller fordybelse i hobbyprojekter.
· Soveværelse: Stort og hyggeligt soveværelse med plads til dobbeltseng og med indbyggede garderobeskabe.
· Badeværelse: Pænt og nydeligt badeværelse med bruseniche og moderne faciliteter.

Uden­dør­s­a­re­a­ler: Huset er omgivet af en privat og nem have, der indbyder til leg og afslapning. Der er god plads til både bør­ne­ak­ti­vi­te­ter og voksensamvær, og den store terrasse er ideel til grillaftener og solbadning.

Garage og skur: Til ejendommen hører en muret garage med indbygget værksted, perfekt til gør-det-selv projekter eller hobbyer. Derudover er der et stort skur til opbevaring af haveredskaber, cykler og andet udstyr.

Beliggenhed: Villaen har en fredelig beliggenhed i et børnevenligt område med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området er kendetegnet ved et godt naboskab og trygge omgivelser for både børn og voksne.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903812
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.527 kr.
Pris/m²
9.317 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.826 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66