Villa fra EDC

Thistedvej 450, V Thorup

9690 Fjerritslev

795.000 kr.

5/3 rum, 194 m²
Nyhed

Charmerende og rummelig villa, tæt på hav og natur

Charmerende og rummelig villa, tæt på hav og natur
Drømmer du om en rummelig bolig med masser af plads, moderne komfort og en naturskøn beliggenhed? Så er denne skønne ejendom på Thistedvej 450 i Vester Thorup måske noget for dig!

Huset er i to plan og byder på en veldisponeret stueetage med en rummelig entré, hvor der er god skabsplads og trappeopgang til førstesalen. Herfra træder du ind i det store køkken/alrum, der er hjemmets hjerte. Køkkenet er fra 2016 og fremstår moderne og stilfuldt med en stor køkkenø, der giver masser af bord- og op­be­va­rings­plads. Derudover rummer stueetagen et stort badeværelse med en rummelig bruseniche samt et stort værelse, der i øjeblikket anvendes som træningsrum.
På førstesalen finder du to store gavlværelser. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to, hvilket nemt kan genetableres, hvis behovet opstår – perfekt til børnefamilien eller hjemmekontor.

Udendørs er der masser af plads til både hobbyer og afslapning. Ejendommen har både garage, carport og et godt udhus, der giver rig mulighed for opbevaring eller værksted. Flere gode terrasser indbyder til hyggelige stunder under åben himmel, og på én af dem finder du et lækkert vildmarksbad, hvor du kan nyde de rolige omgivelser.
Vester Thorup er en hyggelig landsby med købmand og tankstation, så dagligdagens fornødenheder er lige ved hånden. Her bor du samtidig tæt på smuk natur – kun 2 km fra plantagen og 4 km fra Vesterhavet og Thorupstrand, hvor du kan opleve det autentiske kyst­fi­sker­mil­jø, nyde en middag på den lokale fi­ske­re­stau­rant eller tage en is i kiosken. For børnefamilien er der kun 2,5 km til skolen i Klim, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Denne bolig kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed tæt på havet og skoven – en oplagt mulighed for dig, der ønsker et hjem med både plads og sjæl.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904097
Boligareal
194 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.089 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Pris/m²
3.715 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.526 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.596 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66