Villa fra EDC

Asgård 92

9700 Brønderslev

2.195.000 kr.

6/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 9:00 - 12:00

Familieidyl i naturskønne omgivelser tæt på alt

Velkommen til denne særdeles velbeliggende villa i det eftertragtede familieområde "Asgård" i Brønderslevs nordby. Her bor du i et trygt og børnevenligt kvarter med kort afstand til He­de­gårds­sko­len, BI-centret, golfklubben og rideklubben. Villaen ligger lige ud til et naturskønt område og et stort fællesareal, som indbyder til leg, aktivitet og fællesskab for hele familien.
Villaen, der er opført i 1977, byder på 157 m² bolig, som er løbende opdateret og fremstår i flot stand. Blandt de seneste forbedringer er nye træ/alu-vinduer fra 2023 og et elegant badeværelse fra 2019. Boligen har en gennemtænkt indretning med en lys og moderne entré, der leder videre til et indbydende spisekøkken med god plads til familien. Den store vinkelstue er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald, og en pilleovn sørger for hygge på kølige dage. Villaen byder også på to gode børneværelser, et kontor, som kan fungere som gæsteværelse eller hjem­me­ar­bejds­plads, samt et rummeligt soveværelse og lille fordelergang der giver adgang til den tilhørende garage. Badeværelset er stilfuldt renoveret med fokus på funktionalitet og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, mens baggangen har masser af skabsplads og gør hverdagen nem og overskuelig.
Udendørs venter en flot anlagt have, der smukt komplementerer husets rammer. Haven har direkte adgang til det store grønne område og byder på flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en overdækket terrasse, der er ideel til sommeraftener med grill og samvær. Her finder du også en lille bålplads, en solid muret garage og et godt skur til opbevaring.
Denne villa er perfekt for familien, der ønsker et hjem med plads, lys og en beliggenhed tæt på både natur og byliv. Her får du en skøn kombination af komfort, kvalitet og en beliggenhed, som gør hverdagen lidt nemmere. Kom og oplev, hvordan dette dejlige hjem kan blive rammen om jeres næste eventyr.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003910
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.870 kr.
Pris/m²
13.303 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.671 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66