Flot istandsat villa beliggende centralt i Brønderslev

Særdeles flot istandsat villa beliggende centralt i Brønderslev by, i gåafstand til skole og midtbyens faciliteter med spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter mm.

Villaen er overalt nænsomt renoveret i flot stil lige klar til indflytning. Fremstår med fine solide facader netpudset i 2017, nyt tag fra 2015 mm.

Boligarealet på 148 m² er fordelt på 2 plan samt pænt kælderplan i rigtig god stand på 85 m². 17 m² af boligarealet er godkendt til erhverv, og således også en mulighed for køber.

Indretning: Flot hall med trappe til 1. sal, pænt badeværelse med stor bruseniche, charmerende spisestue med glasdøre ind til dejlige opholdsstue - begge stuer fremstår med flotte hvide stuklofter. Herfra udgang til hyggelig udestue og haven. Flot spisekøkken fra 2018 med eksklusiv keramisk bordplade.
1 sal er indrettet med stor repos, godt soveværelse med skydedør til walk in samt stort værelse.
Kælderplan i rigtig god stand: Gang/bryggers med opvarmet klinkegulv og hyggelig vinlager, pænt badeværelse, motionsrum/værelse og gæsteværelse (ikke registreret som boligareal) samt værksted.

Dejlig sydvendt grund flot anlagt med hyggelig terrasse med markise, overkommelig have med drivhus samt carport og træskur.

Tekniske oplysninger:

Tag: Cementtagsten fra omkring 2015
Ydervægge: Netpudset i 2017
Vinduer: Plastvinduer og trævinduer fra 1998 og frem
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug i 2023: 13.001 kr.
Brændeovn: Skal udskiftes eller sløjfes

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk