Villa fra EDC

Rosenvængets Alle 17

9700 Brønderslev

1.650.000 kr.

3/3 rum, 128 m²

Klassisk villa tæt på Brønderslev Midtby

Klassisk og charmerende villa tæt på Brønderslev Centrum.

Særdeles gedigen villa med mange fine detaljer, som løbende er blevet renoveret og tilbygget med respekt for husets stil. Villaen er opført i 1935 og med flot tilpasset tilbygning fra 2007. Villaen rummer 128 m² velindrettet bolig, dertil 65 m² god anvendelig kælder. Tillige en dejlig carport med redskabsskur.

Indretning er følgende: Entre, hall med trappe til 1.sal, pænt toilet, dejlig stue med originalt trægulv. Tilbygning fra 2007 - skøn spisestue med gulvvarme hvorfra der er udgang til baghave. Lyst åbent køkken fra 2014 med udgang til lille hyggelig udestue med udsigt over haven.
1.sal: Repos, godt værelse med originale trægulv, soveværelse, gaderobegang, pænt istandsat badeværelse med gulvvarme.
I kælderplan er der arbejdsværelse, vaskerum/bryggers, værksted, viktualierum og depotrum.

Tillige dejlig overskuelig grund på 688 m² med skønne hyggelige havemiljøer samt drivhus.

Tekniske oplysninger:

Tag: Nye betontagsten fra 2008
Ydervægge: Gule mursten
Vinduer: Trævinduer fra 2001 og fremad
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug i 2023: 13.360 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003772
Boligareal
128 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
688 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.376 kr.
Pris/m²
10.577 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.354 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.383 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66