Villa fra EDC

Langthjemvej 24

9740 Jerslev J

825.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 9:00 - 12:00

Idyllisk bolig med moderne komfort, værksted og uforstyrret ro i naturskønne omgivelser

Drømmer du om en fredfyldt oase, hvor naturens ro og en fantastisk udsigt går hånd i hånd med en praktisk beliggenhed? Denne højtbeliggende lystejendom ligger i idylliske og fredelige omgivelser tæt på Øster Brønderslev og Jerslev, samtidig med at du har nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
Ejendommen byder på et charmerende hovedhus med gulmalet, pudset murværk og eternittag. En dejlig syd- og vestvendt terrasse gør det nemt at nyde både solrige dage og hyggelige aftener i fulde drag. Indenfor finder du en lys og indbydende vinkelstue i åben forbindelse med et moderne køkken fra 2010, hvor hvide elementer og indbyggede hvidevarer skaber et stilrent udtryk. De synlige bjælker og den betagende udsigt fra opholdsrummene tilfører en helt særlig atmosfære til hjemmet.
Boligen rummer også et lyst og rummeligt soveværelse samt tre værelser. Badeværelset er opført i 2010 og er udstyret med gulvvarme, der sikrer ekstra komfort. Førstesalen står uudnyttet, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg og skabe endnu mere plads, hvis behovet opstår.
Ejendommens praktiske udhus på 98 kvm er indrettet med garage, værksted, vaskerum med toilet og fyrrum med et effektivt SCOTTE-stokerfyr. Loftet over udhuset tilbyder gode muligheder for opmagasinering, og i forlængelse af bygningen findes en overdækket carport på 50 kvm, som kan anvendes til både opbevaring og parkering.
Denne ejendom er en perfekt kombination af charme, funktionalitet og beliggenhed. Med sine mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en helt fantastisk udsigt mod syd er det en oplagt ramme for både familieliv og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Vi glæder os til at vise dig ejendommen og byde dig velkommen til dit nye hjem.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003646
Boligareal
128 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1991
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
4.853 kr.
Pris
825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.669 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66