Villa fra EDC

Rørgræsvej 5

9800 Hjørring

2.095.000 kr.

5/4 rum, 165 m²

Rørgræsvej 5, 9800 Hjørring

Særdeles velholdt 1 plans villa på 165 kvm på den lukket villavej i Højene.
Pæn og velholdt gulstensvilla med nyere vinduer i attraktive Højene med kort afstand til skole, institution, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Samt kort gåafstand til Hjørring Bjerge og Vinstrup Bjerge. Huset er beliggende i et dejligt børnevenligt kvarter.

Velkommen indenfor i denne skønne bolig på Rørgræsvej 5:
Du bliver budt indenfor i boligens entré, som giver adgang til en rummelig fordelingsgang, som leder dig videre ind i det lyse Invita køkken med god spiseplads. For­de­lings­gan­gen leder dig også til boligens tre værelser, soveværelse, som har adgang til havens terrasse. Husets fire værelser fremstår lyse og har en god størrelse til soveværelse eller kontor, samt er de alle med nye trægulve. Boligens store vinkelstue fyldes med dejligt natur-lys, som rummer mange forskellige in­dret­nings­mu­lig­he­der med både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads og udgang til syd-vest vendt terrasse.
Sidst men ikke mindst et stort og rummeligt badeværelse med badekar og bruseniche, et gæstetoilet samt et stort og lyst bryggers, hvor der er god plads til at smide overtøjet, samt mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udendørs får du en stor grøn have med en skøn flisebelagt terrasse med sol og en masse hyggekroge. På terrassen kan du invitere familie og venner over til en hyggelig grillaften i de solrige sommertimer. Udenfor er der ligeledes en garage som har fået nyt tagpap og nye udhæng.
Virkelig fin gulstensvilla i det eftertragtet villakvarter i Højene, så tag en dybindånding og få denne bolig som rammen om dig og din familie. Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os på 98 91 09 00 for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98104950
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.104 kr.
Pris/m²
12.180 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.247 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00