Velkommen til en helt særlig ejendom på Nybovej 11 og 13 i Tårs, hvor en moderne og lækker villa fra 2014 kombineres med imponerende værksteds- og er­hvervs­fa­ci­li­te­ter på hele 784 m². Her får I ikke blot en skøn og velindrettet bolig, men også en ejendom med sjældent mange muligheder – uanset om drømmen er at drive virksomhed hjemmefra, få plads til håndværk, lager, maskiner, hobby eller noget helt femte. Med tre matrikler og et samlet grundareal på hele 13.551 m² er her masser af luft, albuerum og potentiale. En ejendom, der skal opleves af jer, der ønsker moderne boligkomfort, funktionelle er­hvervs­byg­nin­ger og friheden til at forme rammerne efter egne behov.

Villaen fremstår indbydende, funktionel og gennemtænkt ned til mindste detalje. Planløsningen er særdeles vellykket og skabt med fokus på både familieliv, komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor flotte klinkegulve, god plads til spiseafdeling og et behageligt lysindfald skaber de perfekte rammer om både hverdag og samvær med familie og venner. Oven­lysvin­du­er­ne tilfører rummet en særlig atmosfære, og herfra er der direkte udgang til grunden mod øst.

Fra køkken-alrummet er der adgang til den rummelige stue, som imponerer med gulv-til-loft-vinduer og et skønt lysindfald. Her får I et dejligt opholdsrum med god plads til afslapning og hyggelige stunder, og fra stuen er der udgang til den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.

Boligen er indrettet med en ideel opdeling mellem opholdsrum og værelser. Mod syd finder I en separat væ­rel­ses­af­de­ling med to gode værelser og tilhørende badeværelse, hvilket er oplagt til børn, gæster eller hjemmekontor. I den nordlige ende af huset er der yderligere tre gode værelser samt et stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Den rummelige entré byder jer velkommen på bedste vis, mens det praktiske bryggers rummer både va­ske­fa­ci­li­te­ter og teknik. Carporten sikrer desuden tør adgang til boligen.

Ejendommen byder dog på langt mere end en flot og moderne bolig. Her får I en sjælden mulighed for at kombinere privatliv, erhverv og pladskrævende interesser på én og samme adresse. Den store er­hvervs­byg­ning på hele 784 m² er indrettet med flere værksteder, la­ger­fa­ci­li­te­ter, maskinhal samt kontor, og både maskinhallen og et af værkstederne har egne porte, som giver nem adgang for større køretøjer, maskiner og materiel.

Mulighederne er mange. Ejendommen er oplagt til den selvstændige håndværker, entreprenøren, mekanikeren, virksomheden med behov for lager og værksted – eller til jer, der ganske enkelt ønsker ekstraordinært gode rammer til hobby, opbevaring og projekter. Her er plads til både at bo godt, arbejde effektivt og udnytte de mange kvadratmeter efter egne ønsker.

Ejendommen omfatter både Nybovej 11 og Nybovej 13 og består af tre matrikler med et samlet grundareal på hele 13.551 m². Her er masser af plads til udfoldelse, og grunden byder blandt andet på etablerede frugttræer, som bidrager til den landlige charme og de naturskønne omgivelser.

En særdeles alsidig ejendom med moderne bolig, imponerende er­hvervs­fa­ci­li­te­ter og masser af muligheder – perfekt til jer, der drømmer om mere plads, større frihed og en hverdag, hvor bolig og erhverv kan gå op i en højere enhed.