Villa fra EDC

Dalvangen 2, Kilden

9900 Frederikshavn

2.495.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 15:00 - 16:00

Kilden. Flot og højtbeliggende udsigtsvilla

Højtbeliggende, pæn og velholdt rødstensvilla med flot havudsigt beliggende på en 1.082 kvm stor grund direkte ud til friarealer og med stisystemer i det smukke omkring liggende natur. Villaen er opført i 1985 og opvarmes med el-varme og solceller samt brændeovn, og har et boligareal på 128 kvm samt 65 kvm god høj og tør kælder med 21 kvm integreret garage. I haven er der opført et rigtigt godt udhus på 37 kvm i 2016.

Villaen indeholder.:

Entre/Gang, soveværelse med udgang til dejlig terrasse og med udsigt ned over havnen, pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, 2 gode børneværelser, hyggelig stue med brændeovn og flot havudsigt, nyt lækket JKE-Køkken med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads samt udgang til dejlig terrasse og hvor eftermiddag og aftensolen kan nydes.
I kælderen er der gang, bryggers med god vaskeplads, gæstetoilet, viktualierum samt et disponibelt rum og 21 kvm integreret garage.

En meget pæn og velholdt bolig på en super fin og højtbeliggende grund med velplejet have og gode terrasser og med smuk udsigt ned over havnen og mod skoven, samt direkte adgang ud til friareal. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007087.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007087
Boligareal
128 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.082 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.976 kr.
Pris/m²
14.851 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.037 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66