Villa fra EDC

Falkevej 26

9900 Frederikshavn

895.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 15:00 - 16:00

Tæt ved centrum - fint moderniseret byhus

Med en placering ganske tæt på centrum, kommer I til at bo i nærheden af butikker, gågade, restauranter og hele bylivet.

Dette pænt restaurerede hus har bl.a. nyt badeværelse, lydisolerede træ/aluvinduer, nyere tegltag og tagrender, netpuds, hul­mur­si­so­le­ring, ny gulvbelægning, ny eltavle og installation til ellader m.v.

Huset ligger i en nem have, hvor der er flere hyggekroge og forskellige udhuse.

INDEHOLDER: Entre med trappe til 1. sal, flot gæstetoilet, elementkøkken der er frisket op og med åbning til den store stue. Stort soveværelse med skabe og direkte adgang til lækkert, nyt badeværelse med flotte klinker med gulvvarme, stor bruseniche, Kvik interiør og mes­sing­de­tal­jer.
1. sal fremtræder lys og med nye, hvide døre og laminatgulve. Heroppe er der indrettet 2 værelser m. nye radiatorer, stort soveværelse med kvist samt et stort repos/alrum.

Der er et ældre udhus, hvor ejerne har lavet et isoleret bryggers. Herudover et stort træudhus.

Dette er simpelthen et godt hustilbud, som vi syntes I skal tage med op og se nærmere på.

Kontakt EDC Frederikshavn.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007181
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
372 m²
Antal etager
1
Byggeår
1884
Ombygget
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
6.130 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.006 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66