Villa fra EDC

Hanetoften 39, Ravnshøj

9900 Frederikshavn

1.595.000 kr.

4/3 rum, 154 m²

Ravnshøj. 154 kvm flot bolig med 47 kvm garage

Kun 5 km fra Frederikshavn i den aktive oplandsby Ravnshøj som er omkranset af flot natur, har skole, købmand, idræt og et rigt foreningsliv. På rolig og børnevenlig villavej ligger denne flotte rødstensvilla, som er opført i 1988 og om/tilbygget i 1999. Boligareal på 154 kvm samt 47 kvm muret garage og 12 kvm integreret udhus. Villaen fremstår meget flot moderniseret og moderne, og absolut en villa som er helt klar til indflytning. Rigtig flot og velplejet have med flere gode terrasser. Grundarealet udgør 750 kvm.

Villaen indh.:

Flot nyere bryggers fra 2021 med rigtig god vaskeplads, lækkert køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer samt god spiseplads og med udgang til dejlig terrasse, 2 rigtigt gode børneværelser med faste skabe, hyggelig lys og venlig stue med pilleovn og udgang til 2 yderligere terrasser samt hele 2 dejlige badeværeler - begge med bruseniche.

Bare en super flot rødstensvilla med en god beliggenhed i Ravnshøj, en lækker bolig på hele 154 kvm beboelse og dejlig stor garage med el-hejs. Villaen er flot moderniseret og moderne og lige klar til indflytning. Et super godt køb. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007026.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007026
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.488 kr.
Pris/m²
9.608 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.109 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66