Villa fra EDC

Mejlingvej 37, Kvissel

9900 Frederikshavn

695.000 kr.

5/3 rum, 181 m²
Det er en go' pris!

Kvissel - arkitekttegnet m.fantastisk beliggenhed

Drømmer I om at bo i de smukkeste, rolige omgivelser, på en grund med udsigt til det grønne så langt øjet rækker? Så tag og læs med her.....

På lille stikvej til Mejlingvej, i udkanten af Kvissel by, ligger disse 181 ar­ki­tekt­teg­ne­de kvadratmeter. Den gedigne og 70`er klassiske villa har haft samme ejer siden opførelsen i 1970, og er gennem årene passet godt på.
Nu trænger stedet til nye, friske kræfter og kan for de rette ejere, blive et helt fantastisk sted.

Villaen indeholder: Vindfang med adgang til et værelse og et gæstetoilet. Husets hall fordeler rummene i stueplan, ligesom det er her I finder trappen til underetagen. I den private afdeling er der et meget stort og rummeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og badekar, et stort soveværelse med skabsvæg og udgang til balkon. Ligeledes med adgang til balkonen, med den smukkeste udsigt, ligger der et meget stort værelse (tidl. 2).
Herudover rummer villaen i stueplan et bryggers, et spisekøkken med adgang til den lyse spisestue m.udgang til terrasse samt en smuk stue med betagende udsigt til haven og alt det grønne.
I husets 75 kvm. store underetage finder i en forstue, en stor gildesal med udgang til terrasse samt 2 gode, disp.rum.

Villaen opvarmes med en Vølund luft/vand varmepumpe fra 2023.
Der er flere nyanlagte flise/terrasse områder.

Der er den dejligste, store have med masser af træer og buske, hvor man kan være helt ugeneret og privat. Her kan ha­ve­en­tu­si­a­sten folde sig ud, børnene kan lege eller man kan lade haven forblive præcis som den er.

Vi glæder os til at vise jer hvor meget hus I kan få for pengene og hvor dejligt og smukt man kan bo lige hér i Kvissel.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006961
Boligareal
181 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.584 kr.
Pris/m²
3.188 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.137 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66