Fremvisning
Book en fremvisning

Stærevej 19900 Frederikshavn

Villa

4/3 rum
124 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007715
Boligareal
124 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
469 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
10.935 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.069 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.219 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Ind­flyt­nings­klar villa med renoveret kælder

På Stærevej 1 får I en bolig, hvor charme, funktionalitet og løbende modernisering går hånd i hånd. Her venter en velholdt villa med 124 bo­lig­kva­drat­me­ter samt en flot renoveret kælder på 66 m², som giver masser af ekstra plads til familiens behov.

Allerede ved ankomsten fornemmes den indbydende stemning. Boligen fremstår velpasset med tag fra 2015 og en gennemgående god standard, som gør det nemt at flytte direkte ind og nyde hjemmet fra første dag.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og stuemiljø, der er åbnet op, så familien kan være sammen på tværs af hverdagens aktiviteter. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære gennem hele dagen. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hævede terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret – perfekt til både morgenkaffen, grillmiddage og hyggelige aftener under åben himmel.

Stueplanen byder desuden på et praktisk gæstetoilet, mens førstesalen rummer tre gode værelser, der kan indrettes præcis efter familiens behov. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er indrettet med både badekar og separat bruseniche, så hverdagen fungerer nemt for hele familien. Som en ekstra bonus findes et loftsrum med spændende muligheder for fremtidig udnyttelse.

Kælderen er noget helt særligt. Den omfattende renovering har skabt lyse og anvendelige rum, der giver boligen mange ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om drømmen er hjemmekontor, te­e­na­ge­af­de­ling, træningsrum, værksted eller blot ekstra opbevaring, får I her rammerne til at indrette jer præcis, som I ønsker.

Udendørs venter en hyggelig og nem have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet uden store ved­li­ge­hol­del­ses­pro­jek­ter. Terrassen skaber et skønt opholdsrum under åben himmel og binder bolig og have flot sammen.

Her får I kort sagt en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads, en attraktiv planløsning og moderne forbedringer, som giver trygge rammer om familielivet i mange år frem.

Velkommen til Stærevej 1 - en bolig der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken