Villa fra EDC

Rypevej 6

9970 Strandby

695.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Netop Nedsat 100.000!

Strandby - 156 m2 etplansvilla midt i byen...

Nu har I muligheden for at få en stor og gedigen 1 pl. villa på stille vej tæt ved skolen. Villaen er beliggende i lukket have og fremtræder velholdt, men trænger idag til en modernisering og opdatering til 2024 niveau, hvilket kan gøres meget spændende med afsæt i det gedigne 60´er hus.

Villaen har haft samme ejer siden opførelsen, men nu er det tid til at give boligen videre til en ny familie.
Den hyggelige, gamle have er helt lukket og har bl.a. en skøn overdækket terrasse, drivhus m.v.

INDEHOLDER: Stor entré/hall med garderobe, originalt badeværelse med badekar, nyt toilet og gulvvarme, 3 børneværelser, soveværelse med skabe, spisekøkken, endnu et badeværelse med bruseniche, stort bryggers/baggang, vikt.rum. Endelig er der en stor opholdsstue med udgang til terrasse. Integreret i huset finder I også en garage.

Boligen opvarmes med fjernvarme og der er monteret flere nye radiatorer. Gulv­kon­struk­tion er lavet på strøer, så det vil være forholdsvis nemt at lave gulvvarme i huset.

En villa på det helt rigtige sted i Strandby og til en absolut fair pris - kan overtages hurtigt....

Kontakt EDC Frederikshavn for nærmere information og fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007143
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.052 kr.
Pris/m²
4.238 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.948 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.119 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66