Villa fra EDC

Gårdbovej 41

9982 Ålbæk

495.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 15:00

Villa med naturskøn beliggenhed!

På Gårdbovej 41 i det charmerende Ålbæk finder du denne villa, der byder på en unik kombination af rummelighed, komfort og naturskønne omgivelser. Denne velholdte ejendom fra 1954 er et sandt familieparadis, med sine 142 m² boligareal og en stor grund på 1133 m². I stueetagen præsenterer huset et indbydende spisekøkken, en lys stue med udgang til en hyggelig udestue, et praktisk bryggers og et ekstra værelse, der kan fungere som kontor eller gæsteværelse. Trappen fører op til første sal, hvor du finder tre rummelige soveværelser og et reposområde. Beliggende i udkanten af byen, tæt på skov og hede, kan du nyde roen og skønheden i naturen fra din egen baghave. Denne ejendom præsenterer en enestående mulighed for dem, der ønsker at skabe deres drømmehjem, til en yderst attraktiv pris.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905310
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.133 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.213 kr.
Pris/m²
3.367 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
239 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.842 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.244 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16