Villa fra EDC

Hvidefyrvej 3, Østerby

9990 Skagen

4.795.000 kr.

4/2 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 15:00

Charmerende Skagensvilla nær Hvide Fyr og Sønderstrand

Velkommen til Hvidefyrvej 3, en charmerende villa beliggende i hjertet af Skagen, hvor den unikke atmosfære og de naturskønne omgivelser skaber en perfekt ramme for både fastboende og feriegæster. Denne villa, med et boligareal på 128 m², byder på en harmonisk kombination af klassisk ska­gens­ar­ki­tek­tur og moderne komfort. Beliggende på en 644 m² stor grund, er der rig mulighed for at nyde de smukke omgivelser og den friske havluft.

Indenfor finder du velindrettede værelser, der giver plads til både familie og gæster. Den rummelige stue er hjemmets hjerte, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige have, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i solen. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg, og den tilstødende spiseplads er perfekt til hyggelige måltider med familie og venner.

Den velholdte have er en oase af ro og skønhed, hvor du kan nyde Skagens unikke lys og natur. Boligen er let tilgængelig og ideel for både børnefamilier og seniorer, der ønsker en nem og bekvem bolig.

Beliggenheden på Hvidefyrvej er en af ejendommens store fordele. Her bor du tæt på Skagens ikoniske vartegn som Hvide Fyr, Vippefyret og de smukke strande ved Sønderstrand. Den korte afstand til centrum betyder, at du nemt kan nyde byens livlige atmosfære med caféer, butikker og kulturelle oplevelser. Skagen er kendt for sin særlige charme, og denne villa giver dig mulighed for at blive en del af dette fantastiske lokalsamfund.

Hvidefyrvej 3 er mere end bare en bolig; det er en livsstil. Her får du muligheden for at bo i et af Danmarks mest eftertragtede områder, hvor natur, kultur og historie går hånd i hånd. Uanset om du søger et fast hjem eller en fritidsbolig, er denne villa et oplagt valg for dem, der ønsker at opleve det bedste af Skagen. Kom og oplev denne perle, og lad dig forføre af Skagens magi!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905462
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.754 kr.
Pris/m²
35.784 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.081 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16