Villa fra EDC

Sønderklit 54, Højen

9990 Skagen

3.350.000 kr.

4/3 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 15:00

Stor villa med plads

Lækker og moderne villa til den store familie, - eller 2 familier - eller mulighed for at supplere med udlejning i anneks - eller til overnattende besøgende, og som kan lide at være i naturen i Gl. Skagen.

Beliggenhed: Velbeliggende på en stille villavej i Gl. Skagen tæt på klitarealer og nem adgang til alt.

Ejendommen: Villaen er totalt renoveret og moderniseret med bl.a. efterisolering, køkken, badeværelse, vinduer gulvvarme, gulvbelægning, trappe, el­in­stal­la­tio­ner, tagrender, varmesystem mm. så huset i dag fremstår som en lækker og moderne villa.

Indretning: Entre med skabe med vaskemaskine og tørretumbler samt opgang til 1 sal, køkken/alrum med emfang, induktions varmeplader, integreret opvaskemaskine, ovn, integreret køle/fryseskab, badeværelse med bruseniche og ophængt wc, stue med brændeovn samt udgang til terrasse og have, 1 sal.: Gang, repos, værelse, på­klæd­nings­væ­rel­se, badeværelse med ophængt wc, 2 soveværelser med udgang til altan.
Gipslofter med indbyggede spot overalt, flisegulv i gang og i bad.
Anneks: Stue, køkken, soveværelse, badeværelse, 1 sal.: stue. Annekset udlejes for ca. 40.000 kr. i 2024.

Energi: Varmepumpe luft til vand, gulvvarme, efterisoleret med papiruld på loft, 3 lags vinduer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905381
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.714 kr.
Pris/m²
20.938 kr.
Pris
3.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.788 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16