Helt centralt, men roligt beliggende villalejlighed med altan, adgang til fælleshave, ekstra separat 'loftsværelse', garage og to kælderrum

Beliggenhed:
Centralt og roligt beliggende i Vanløse med nem adgang til og fra byen. Placeret i hyggeligt område bag Jernbane Allé og meget roligt tilbagetrukket fra handelslivet og trafik. Placeret for enden af Bogholder Allé, der i denne ende er blind. Tæt på ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, Metro/off. transport, Grøndalsparken, Damhussøen og butikscenter Kronen. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Boligen:
Højt og roligt beliggende stuelejlighed – helt tilbagetrukket fra vejen! Spændende villalejlighed på 2V/58m² bolig med god planløsning. Fordelings-entré med plads til sko og overtøj. Veludnyttet badeværelse med separat brus. God stue med stort vinduesparti og fint udsyn til grønt. Soveværelse med stort indbygget skabsvæg og også her fin udsigt til grønt. Hyggeligt køkken med flere ar­bejds­sta­tio­ner og med direkte udgang til lejlighedens altan og dejlige uderum. Der er tilladelse til at etablere nedgang fra altan til fællesareal. Lejligheden fremstår i flot stand og er nem at flytte ind i for ny køber. Sælger har udskiftet vinduerne i 2024. Og gulvene blev ved sælgers indflytning renoveret.
Udover selve boligen har man ca. 15m² stort disponibelt rum på 2. salen indrettet i boligstand med adgang til fællestoilet og bad. Dette gør muligheder større for denne bolig for den rette køber.

Ejendom: Opført i 1941 med fire vil­la­lej­lig­he­der. Hyggelig, grøn fælleshave. Hver lejlighed har brugsret til en garage/skur – istandsat med nye vægge og tag i 2022. Til lejligheden er der også brugsret til to gode kælderrum. Desuden adgang til fællesbad og fællestoilet – meget brugbart til lejlighedens ekstra rum på 2. salen. Sælger oplyser bl.a., at taget er renoveret i 2019, men at det skal løbende skal efterses. Varmesystem i kælder er løbende renoveret siden 2019. Man er med i grun­de­jer­for­e­nin­gen Grønvangen, hvor man inden for de senere år har fået renoveret veje og fortove.

En virkelig spændende lejlighed, der skal ses og opleves.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk