Villalejlighed fra EDC

Havdrupvej 98, 1.

2720 Vanløse

5.195.000 kr.

3/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:30 - 16:00

Skøn villalejl. på 122 etagem2 i det populære Kirkebjerg Kvt.

Bo centralt i Vanløse og i gåafstand til ALT – herunder Kir­keb­jergsko­len med sikker skolevej hertil, hyggeligt lokalmiljø med butikscentret Kronen, kaffebarer og cafeer, spe­ci­al­bu­tik­ker, Metro/offentlig transport, gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og meget mere!

Lejligheden er beliggende på 1 og 2. salen i en charmerende ejendom i klassisk stil med stor fælles have, kan evt. opdeles hvis dette måtte ønskes - det har dog fungeret rigtigt fint med underboerne i sælgers ejertid.

Stort køkken/alrum med masser af lys fra de mange vinduer. Køkkenet er et pænt og tidløst hvidt køkken med grebsfrie elementer og masser af skabs og arbejdsplads. 2 gode børneværelser. Stort soveværelse med masser af plads og udgang til en solrig tagterrasse med kig over kvarterets haver. Der er desuden et pænt badeværelse med sep. brus.

Via flot trappeløb der leder op til en rigtig godt udnyttet loftetage, hvor der er et stort rum og et godt badeværelse med sep. brus – Denne etage er ikke godkendt til beboelse.

Haven er pt. fælles, men kan jf. sam­e­je­kon­trak­ten opdeles, såfremt dette ønskes. Der er desuden fælles vaskerum samt eget stort kælderrum til opbevaring.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204079
Boligareal
97 m²
Kælder
102 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1944
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.747 kr.
Pris/m²
53.557 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.582 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80