Villalejlighed fra EDC

Ingeborgvej 24, ST.

5000 Odense C

1.945.000 kr.

2/1 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i Skibhus

Ingeborgvej 24, stuen, er en fantastisk nyligt renoveret lejlighed beliggende i det eftertragtede Skibhuskvarter. Med 65 m² beboelse og adgang til et integreret kælderrum i boligkvalitet, som dog ikke er godkendt til beboelse, tilbyder denne lejlighed masser af plads og muligheder. Lejligheden er ideel for førs­te­gangs­kø­be­ren, der søger store opholdsrum, moderne faciliteter og en central beliggenhed tæt på byens mange tilbud.

Boligen byder på et dejligt køkken-alrum, der er åbent og indbydende, perfekt til både daglig madlavning og hyggelige sammenkomster. Fra køkken-alrummet er der udgang til en skøn terrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen i solen eller invitere venner på grillmad om aftenen. Det store lysindfald i lejligheden skaber en lys og venlig atmosfære, som gør boligen yderst behagelig at opholde sig i.

De rummelige opholdsrum giver plads til både afslapning og kreativ indretning, og med den tilhørende kælder i boligkvalitet, får man ekstra op­be­va­rings­plads eller et sted til hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Kælderen tilføjer en ekstra dimension til boligen og giver fleksibilitet i dagligdagen.

Lejlighedens beliggenhed i Ski­bhuskvar­te­ret er en stor fordel for dem, der ønsker nem adgang til byens liv, offentlig transport og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Området er kendt for sin hyggelige atmosfære og nærhed til både by og natur, hvilket gør det til et attraktivt valg for både unge par og singler.

Med sin moderne renovering, gode rumfordeling og centrale placering er denne lejlighed på Ingeborgvej 24 en enestående mulighed for at skabe et hjem i et af Odenses mest populære kvarterer.
Lejligheden kan også handlens sammen med lejligheden ovenpå og sammenlægges til en boligenhed.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304019
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
544 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.149 kr.
Pris/m²
29.923 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.945.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11