Villalejlighed fra EDC

Johannevej 18, 1., + 2. sal.

5000 Odense C

3.495.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 15. nov. 14:00 - 16:30

Villalejlighed i det eftertragtede Åløkkekvarter!

EDC Åløkken kan nu præsentere denne skønne villalejlighed på Johannevej 18, 1. og 2. sal, som byder på en praktisk indretning og masser af lys. Lejligheden er beliggende et stenkast fra Åløkkeskoven, hvor der herfra er stier direkte til Odense havn. Der er derfor rig muligheden for at forene sig med naturen i dette attraktive område. Med 2 kilometer til Centrum kan man nemt og hurtigt tilgå og nyde de mange cafeer og butikker i Odenses midtby.

Denne ideelle anpart byder på en planløsning forskudt på 2 plan, bestående af en 1. sal med et køkken-alrum, opholdsstue, terrasse, et badeværelse og et værelse. 2. salen består af to værelser og et toilet. Perfekt til den nybagte familie eller førs­te­gangs­kø­be­ren med et ønske om god plads.
Fra opgangen træder man ind en indbydende entré som giver god plads til opbevaring af overtøj. Herfra fører de gennemgående trægulve dig videre rundt i lejligheden og skaber en lys og sammenhængende atmosfære.
Lejligheden rummer et stort køkken-alrum med god plads til kulinarisk udfoldelse og en spisestue, som indbyder til hyggelige middage med familie og venner. Fra mellemgangen er der også adgang til lejlighedens opholdsstue, som rummer god plads til so­faar­ran­ge­ment. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, som byder ind til hyggelige stunder med familien i aftensolen. Lejlighedens badeværelse er indrettet med separat bruseniche og toilet samt gulvvarme.
1. salens soveværelse er rummeligt tilpasset med plads til en stor seng, samt skrivebord. Derudover er værelset udstyret med et indbygget skab, hvilket giver god op­be­va­rings­plads.
På 2. salen finder man yderligere to værelser, begge med indbyggede skabe og det ene med ovenlysvindue, der sikrer optimal belysning på værelset det meste af dagen. Herudover finder man også et toilet mellem værelserne.
Med til lejligheden er der fælles baghave, her med en stor græsplæne, æbletræ, bede og et praktisk redskabsskur. Fra 1. salens terrasse er der direkte nedgang til haven og er hermed let tilgængelig fra lejligheden. Derudover er der et fælles vaske/tørrerum med, samt to kælderrum tilhørende lejligheden og to fælles par­ke­rings­plads.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006210
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
658 m²
Antal etager
4
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.441 kr.
Pris/m²
26.679 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.586 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.635 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Rasmussen

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

frank.500@edc.dk40 40 29 68EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43