Fremvisning
Book en fremvisning

Gl. Køge Landevej 1072500 Valby

Blandet ejendom

Investering
837 m²
A2010
37.000.000 kr.

Adresse
Gl. Køge Landevej 107
Sagsnr.
403601109
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
37.000.000 kr.
Afkast
6,56 %
Etageareal
837 m²

Arealer

Grundareal
3.831 m²
Bebygget
800 m²
Erhvervsareal
837 m²
Etageareal
837 m²

Nøgletal

Pris
37.000.000 kr.
Pris/m²
44.206 kr.
Lejefaktor
14.71
Lejeindtægt
2.515.690 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
3.005 kr.
Årlige driftsudgifter
331.882 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
397 kr.
Afkast
6,56 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Velbeliggende porteføjle med 2 jem & fix ejendomme

• To velbeliggende ejendomme med solide lejere
• Der er mulighed for at gennemføre salget af ejen­doms­por­te­følj­en som en selskabshandel, hvorved en række økonomiske fordele kan opnås
• De 2 ejendomme befinder sig i de­tail­seg­men­tet og andrager et samlet etageareal på 1.659 m², hvortil den samlede lejeindtægt for ejen­doms­por­te­følj­en udgør kr. 2.758.728

2 velbeliggende ejendomme med solide lejere sælges som samlet porteføjle.

De to ejendomme befinder sig i de­tail­seg­men­tet og andrager et samlet etageareal på 1.659 m², hvortil den samlede lejeindtægt for
ejen­doms­por­te­følj­en udgør kr. 2.758.728 incl. lejebetalt drift. Der er mulighed for at gennemføre salget af ejen­doms­por­te­følj­en som en selskabshandel, hvorved en række økonomiske fordele kan opnås.

Den ene ejendom ligger på Gl. Køge Landevej 107 i Valby og ideelt placeret for detailhandel med høj synlighed og nem adgang for kunder. Området er et dynamisk erhvervsområde og kombineret med en stor kundebase fra de om­kring­lig­gen­de boligområder, er placeringen en meget stærk til­ste­de­væ­rel­se i Valby.

Den anden ejendom på Tofteskovvej 1A i Juelsminde ligger fordelagtigt i et dynamisk handelsområde med stærke trans­port­for­bin­del­ser. Placeringen ud til byens større indfaldsvej bidrager i særlig grad til ejendommens synlighed.

Ejendommene sælges samlet for sælger.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken