Vedbæk Stationsvej 16
52.500.000 kr.
Investeringsejendom i Vedbæk
Investeringsejendommen beliggende på Vedbæk Stationsvej 16 er en sjælden mulighed på markedet. Denne ejendom byder på en fantastisk blanding af bolig- og erhvervsarealer med stort potentiale. Placeringen er ideel og tæt på Øresund, hvilket tilføjer en ekstra attraktion til denne investeringsmulighed.Der er tale om 28 boliger og 2 erhvervslejemål. I alt 2.047 m² med bedste beliggenhed i Vedbæk.
Ejendommen er arkitektonisk tiltalende og tilbyder et unikt design, der fanger øjet. Bygningerne er velholdte og har en charme, der tiltaler både bolig og erhvervsmarkedet. Denne blanding giver mulighed for forskellige investeringsstrategier og fleksibilitet for potentielle købere.
Boligdelen af ejendommen består af 28 lejemål i forskelligartet kvalitet og indretningen. Nogen er moderniseret og andre har stadig stort potentiale.
Med sin nærhed til Øresund kan de boligsøgende nyde den naturskønne udsigt og det maritime miljø.
Erhvervsdelen af udlejet til en fodklinik samt til et træningsstudie.
Afstand til
- Vedbæk St.203 m
- Vedbæk St.222 m
- E 474,1 km
- Adresse
- Vedbæk Stationsvej 16
- Sagsnr.
- 342345783
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 52.500.000 kr.
- Afkast
- 4,02 %
- Etageareal
- 2.047 m²
- Kælder
- 535 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.007 m²
- Bebygget
- 535 m²
- Boligareal
- 1.792 m²
- Erhvervsareal
- 255 m²
- Etageareal
- 2.047 m²
- Kælder
- 535 m²
Arealer
- Pris
- 52.500.000 kr.
- Pris/m²
- 25.647 kr.
- Lejefaktor
- 18.99
- Lejeindtægt
- 2.764.578 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.350 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 703.904 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 344 kr.
- Afkast
- 4,02 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1961 / 1970
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE