Yderst præsentabel erhvervsejendom med mange muligheder og et attraktivt afkast
Ejendommen omfatter en blandet bolig- og erhvervsejendom bestående af et fritliggende parcelhus samt en selvstændig erhvervsbygning indrettet med kontor- og værkstedsfaciliteter. Ejendommen er udlejet på 3-årig lejekontrakt til nuværende ejers driftsselskab, som har afhændet virksomheden.
Ejendommen er beliggende med synlig og let tilgængelig placering ud til omfartsvejen i Gørlev, hvilket sikrer god eksponering og nem adgang for både medarbejdere, kunder og leverandører.
Erhvervsbygningen fremstår meget præsentabel både ude og inde. Bygningen er gennemgående renoveret og fremstår i en moderne, indflytningsklar stand, der imødekommer behovene hos virksomheder, der ønsker velfungerende rammer for kontor, værksted eller kombinationsbrug.
Erhvervsenheden henvender sig bredt til virksomheder, der ønsker en fleksibel og driftssikker base, fx domicilvirksomhed, klinik, administration, liberalt erhverv, mindre produktion eller servicefunktioner.
Det fritliggende parcelhus fremstår i pæn og velholdt stand med en traditionel og funktionel indretning. Boligen kan anvendes enten som privat bolig, personalebolig eller potentielt indgå som en del af et samlet virksomhedssetup.
Der er fine parkeringsforhold på ejendommen og gode manøvremuligheder for både person- og varebiler. Placeringen ud til omfartsvejen giver en markant logistisk fordel og en synlig profil for virksomheder, der ønsker at blive bemærket i lokalområdet.
